IGPM Negativo. O que fazer com o valor do aluguel?

É muito comum o IGPM (Índice Geral de Preços – Mercado) da Fundação Getulio Vargas (@fgv.oficial) ser eleito como o parâmetro para correção anual do aluguel. Vale lembrar que a escolha desse índice não é obrigatória, ele apenas “caiu no gosto do mercado”, porém, você pode utilizar outros. Há pouco tempo ele atingiu patamares altíssimos, […]

A Alta do IGP-M e seu impacto na locação de imóveis

O IGPM atingiu 37,04% no mês de maio de 2021, vindo de uma sequência de altas históricas, o que causou um alvoroço no mercado locatício, tendo em vista que é ele o índice comumente adotado para o reajuste anual dos aluguéis e que, ao que parece, tende a continuar, por algum tempo, a subir, até […]

A Locação Built to Suit

1. Introdução A locação de imóveis é um setor do Direito Imobiliário que envolve muitas nuances e peculiaridades e que, por vezes gera antinomias que desaguam no Poder Judiciário. Os contratos, por vezes são redigidos por pessoas leigas e há casos em que as partes se utilizam de contratos prontos, vendidos em papelarias e outros […]