Se você quer ganhar acima de 10 mil por mês com locação de imóveis, precisa de uma gestão completa da sua carteira: do planejamento à execução.

Aprenda como construir uma carteira de locação forte e usar a venda como ganho extra, para realizar seus sonhos: comprar uma casa, um carro, viajar com a família, investir, colocar os filhos numa boa escola e tirar todos os seus planos do papel.

Reproduzir vídeo

Bônus

Clube da locação

São 48 encontros no ano, 2 encontros mensais de 1 hora onde vou abordar temas relacionados a locação de imóveis, tais como: ações locatícias, jurisprudências recentes aplicadas a locação de imóveis.

Kit de 33 contratos

São 33 modelos de contratos e documentos para você usar na locação de imóveis. Minutas de contratos de locação residencial, não residencial, temporada, notificações, distrato, fluxo de caixa, prestação de contas, procurações, contratos de parceria e muito mais. É um pacote completo para quem trabalha com locação de imóveis e precisa de documentos alinhados à lei e a à jurisprudência dos Tribunais Superiores (STJ e STF).

Manual do locador e locatário

É uma ferramenta que eu uso para prospectar clientes (com resultados excepcionais) e para orientar locadores e locatários sobre seus direitos e deveres na locação.

Plantão de dúvidas mensal só para os Experts

1 plantão de dúvidas no mês comigo ou com profissionais do mercado imobiliário. Diferente do clube da locação que o tema é fechado, vocês poderão tirar dúvidas de diversos assuntos relacionados a locação de imóveis.

O que você vai dominar ao ser
EXPERT EM LOCAÇÃO

Plano de negócio

Aprender a estruturar seu negócio de locação de maneira técnica, com objetivos e metas claras, mesmo que trabalhe sozinho ou em imobiliária.

Captação de clientes

Dominar as técnicas mais modernas de captação de clientes, utilizadas por grandes empresas do setor de negócios.

Prática Locatícia

Análise de casos reais do dia-a-dia da locação, com propostas de soluções técnicas e assertivas, em aulas gravadas e ao vivo.

Legislação

Dominar a Lei nº 8.245/91 e saber como e quando aplicar cada dispositivo dela nos seus contratos.

Jurisprudência

Mais que saber a lei, saber a posição dos Tribunais de Justiça, STJ e STF para não ter cláusulas e até o contrato inteiro anulado por contrariar algum entendimento

Gestão de locação

Aprender como fazer uma gestão técnica e eficiente da sua carteira de locação para viver de renda recorrente e usar a venda como extra.

Palavras dos nossos alunos

Um treinamento desenvolvido por corretor de imóveis para corretores de imóveis, com uma linguagem traduzida do juridiquês que produz esses resultados

“Excelente Treinamento, bem completo e com os exemplos ficou tranquilo de entender. Várias dicas de situações vivenciadas no dia a dia, sempre vou me lembrar das histórias compartilhadas e relacionar com os assunto que antes não conseguia entender só lendo as Leis. Me trouxe mais confiança e autoridade nas negociações e tranquilidade em saber que agora estou trabalhando da forma correta, dentro da lei e não dentro do que muitas vezes o mercado trabalha. Obrigada por compartilhar tanto conhecimento.”

Tatiane Nepomuceno

“Foi um divisor, descobri o quanto meu conhecimento era superficial e olha que trabalho com locações há 25 anos. Me motivou a buscar conhecimento. Que todos tenham a oportunidade de encontrar um Rafael Sieiro nas redes sociais da vida, só através do conhecimento que o mercado irá melhorar e nossa profissão será cada dia mais valorizada. Minha gratidão e que o fruto do nosso trabalho nos proporcione sabedoria , conforto e paz!”

Sonia Aparecida dos Santos

“Prezado Sieiro! O Expert em Locação na minha opinião não é apenas um curso completo sobre locação, considero como uma enciclopédia, fonte de consulta que seguidamente uso como fonte de pesquisa para alguma duvida ou alguma questão que surge e quero "testar" se meu entendimento esta alinhado com o seu. Também vale comentar que já fiz o curso umas 2 ou 3 vezes e seguidamente coloco em algum assunto e deixo "tocando" aqui na imobiliária. Como já te disse em algumas oportunidades deve levar teu curso o mais longe possível pois nosso mercado é muito carente e este material é de excelente qualidade! Você possui uma capacidade de se comunicar e passar os seus ensinamentos que é admirável. Agora seguimos forte para a mentoria!!!! Sucesso e prosperidade sempre meu amigo, obrigado por compartilhar o seu conhecimento a todos nós!!!!”

Marco Andára

“Obrigada Mestre Rafael Soeiro por tudo! Todo carinho do mundo pra você serei eternamente grata, pelo conhecimento transmitido pra mim, amadureci muito com seu curso. Afinal o professor fazia parte todos os dias do meu café da manhã (rsss) ou seja nos estudos de especialização em Expert em locações. Confesso que esse curso me enriqueceu em vários aspectos, por possuir uma didática muito bem elaborada que vai de encontro também a outras matérias como a lei de locações, o código civil, jurisprudências de julgados de tribunais, peças, elaboração de fichas, até mesmo os belos conhecimentos compartilhados com a gente. Vale ressaltar que mesmo sendo uma operadora do direito aprendi coisas que nem na faculdade tinha aprendido. Foi sensacional!! Você é FERA!!! Arrasa! Muito sucesso!”

Luciana Lemos

“O curso foi um divisor de águas na minha profissão. O conhecimento faz com que o trabalho seja feito com o excelência... E o trabalho reconhecido, só gera gratidão.”

Cristina Bontempo da Silva

"Eu só tenho a agradecer por tanto conhecimento compartilhado, a imobiliária entrou na minha vida de um jeito muito difícil, não tinha experiência, não conseguia me ver nesse ramo, tinha muita insegurança e medo de falhar ou prejudicar alguém com o meu trabalho, estava de licença maternidade quando encontrei seu curso, demorei para concluir o curso rsrs, peço desculpas. Conciliar 4 filhos (todos eles homens), casa e administrar uma imobiliária sozinha... meu tempo é bem corrido. Acompanhando seus cursos e lives, hoje tenho mais confiança no que eu faço. O meu muito Obrigada."

Marcia Ferreira Fernandes

"Quem tiver achando que sabe tudo de imóveis, não faça isso, não pense assim não. Eu pensava assim e depois que virei expert em locação, minha vida mudou da água pro vinho, aí eu vi e entendi o que é locação. O curso do professor é o melhor aprendizado que um corretor pode ter nessa vida, acho que não vai existir outro nesse mundo, ele é gente como a gente. Não percam tempo, não sabemos quando vai existir outra oportunidade, sou prova viva que hoje tenho mais clientes e casas administradas por mim do que antes, seja um expert em locação como eu e viva da locação como eu, mas, pra isso tem que aprender o que é locação. Não estou ganhando nada com essa divulgação, só estou falando que hoje eu vivo de locação faz 2 anos após que eu virei expert em locação. Abração a todos."

Sidney Júnior

Você está totalmente seguro.

Eu sou o Rafael Sieiro

Entre aulas de Direito e Corretagem de Imóveis já se vão mais de 14 anos de experiência e todo esse know-how eu compartilho com você nas minhas aulas.

A minha missão é transformar a vida dos meus alunos e fazer com que mais corretores de imóveis consigam viver (e muito bem) através da locação de imóveis, como eu consegui e possam tirar do papel todos aqueles planos de vida que estavam guardados.

Sou pós-graduado em Direito Imobiliário; Direito Notarial e Registral; Negócios Jurídicos, Empresariais e Imobiliários; MBA Executivo em Negócios Imobiliários, Neuromarketing e Ciência do Consumidor, criador da Mentoria CCL, Treinamento Expert em Locação e Método TLP.

Sou Professor do Creci-RJ, Secovi-RS, já dei aula e treinamentos na OAB-RJ, Creci-BA, MPRJ e, atualmente, tenho mais de 10.000 alunos que já aplicaram o que ensino nos meus cursos e treinamentos.

Quero que você seja mais um caso de sucesso!

"Ninguém consegue parar quem está determinado a vencer."

Aumente seus resultados construindo uma boa carteira de locação

Seja um profissional de destaque na locação de imóveis

Converta conhecimento em bons negócios

O EXPERT EM LOCAÇÃO oferece uma visão prática, dinâmica e atual sobre a locação de imóveis, proporcionando o aprofundamento do conhecimento daqueles que atuam na área ou que desejam ingressar nesse mercado tão lucrativo, mas não sabem por onde começar.

O que você vai encontrar no curso

  • Boas Vindas
  • Projeto Pedagógico
  • A Importância de se Qualificar
  • Panorama da Locação de Imóveis
  • Filmes para assistir
  • Quero te conhecer melhor
  • Network para Corretores
  • Redes Sociais
  • Marketing pessoal
  • Como fechar negócios imobiliários na crise – vídeo complementar
  • Conteúdo complementar
  • Contrato de Administração
  • Conteúdo complementar
  • Análise de Ficha e a Incidência da LGPD
  • Considerações Gerais Sobre Contratos
  • Princípios Aplicáveis às Locações de Imóveis
  • Princípios Aplicáveis às Locações de Imóveis parte 3
  • Considerações Gerais Sobre Locação de Imóveis e a Lei nº 8.245/91
  • Aplicação da Lei nº 8.245/91
  • Quem pode Ser Locador e Locatário
  • Mais de um Locador ou Locatário / Solidariedade Locatícia
  • Assinatura do Cônjuge ou Companheiro
  • Morte do Locador ou do Locatário
  • Casos de Divórcio, Separação ou Dissolução de União Estável
  • Prazo Mínimo ou Máximo dos Contratos de Locação
  • Contratos com Prazo Igual ou Superior a Trinta Meses
  • Prazo do Contrato de Locação
  • Prazo do Contrato e Retomada do Imóvel
  • Causas de Desfazimento do Contrato
  •  
  • Alienação do Imóvel Locado
  • Sublocação, Cessão e Empréstimo
  • Valor do Aluguel
  • Estipulação do Local do Pagamento
  • Considerações Iniciais
  • Obrigações do Locador
  • Obrigações do Locatário
  • A Importância do Direito de Vizinhança
  • Incômodos causados por vizinhos
  • Árvores que Causam Transtornos
  • Passagem Forçada
  • Passagem de Cabos e Tubulações
  • Passagem de Águas
  • Direito de Cercar e Murar
  • Direito de Construir
  • Noções Gerais Sobre Condomínio
  • Direitos dos Condôminos
  • Quando o Locatário Pode Votar nas Assembleias
  • Convenção de Condomínio, Mesmo não Registrada Deve ser Obedecida Pelos Condôminos
  • Uso Exclusivo de Partes Comuns
  • O Uso da Cobertura
  • Morador Inadimplente não Pode ser Impedido de Utilizar Área Comum de Condomínio
  • Animais nos Imóveis e no Condomínio
  • Das Vagas de Garagem
  • O Condômino Antissocial e Possibilidade de Exclusão do Condomínio
  • Locação por Temporada / Prazo / Recebimento do Aluguel e Encargos
  • Locação não Residencial
  • Locação em Shopping Center
  • Locação Built to Suit
  • Locação não Residencial de Imóvel Residencial
  • Reflexos da Falência e da Recuperação Judicial na Locação não Residencial
  • Conteúdo complementar
  • Garantias Locatícias (considerações iniciais)
  • Caução
  • ATUALIZAÇÃO JURISPRUDÊNCIA – STF
  • Fiança
  • Seguro-Fiança
  • Cessão Fiduciária de Quotas de Investimento
  • Contrato de Locação sem Garantia
  • Crimes e Contravenções Contra as Relações Locatícias
  • Considerações Gerais
  • Ação de Despejo
  • Ação de Consignação de Aluguel e Acessórios da Locação
  • Ação Revisional de Aluguel
  • Ação Renovatória
  • Direitos e Deveres do Corretor de Imóveis na Locação
  • Lei Geral de Proteção de Dados Aplicada ao Corretor de Imóveis
  • Agentes de Tratamento de Dados e Princípios Aplicáveis
  • Requisitos para o Tratamento de Dados e Acesso as Informações
  • Término do Tratamento de Dados e Revisão de Decisões
  • Responsabilidade por Danos Causados
  • Relação Locador – Administrador – Locatário
  • Benfeitorias
  • Locação por Temporada
  • Responsabilidade do Fiador
  • Bônus por pontualidade – Multa e juros por Inadimplemento – Reajuste
  • Alienação do Imóvel Locado
  • Desfazimento do Contrato de Locação
  • Impenhorabilidade de Imóvel
  • Agradecimentos
  • Feedback
  • Módulo 1 (Introdução)
  • Módulo 1 (quanto ganha um Corretor de Imóveis)
  • Módulo 2 (Network para corretores / redes sociais)
  • Módulo 3 (Análise de ficha)
  • Módulo 4 (Considerações gerais sobre contratos)
  • Módulo 5 (Quem pode ser locador e locatário / divórcio, separação ou dissolução de união estável)
  • Módulo 6 (Prazo do contrato de locação)
  • Módulo 7 (Alienação do imóvel locado)
  • Módulo 7 (Artigo – Averbação do contrato de locação)
  • Módulo 8 (Sublocação, cessão e empréstimo /valor do aluguel)
  • Módulo 9 (Benfeitorias)
  • Módulo 10 (Obrigações do locador e do locatário)
  • Módulo 11 (Direito de vizinhança aplicado à locação de imóveis)
  • Módulo 12 (Direito condominial aplicado à locação)
  • Módulo 13 (Locação por temporada)
  • Módulo 14 (Locação Não Residencial)
  • Módulo 14 (Artigo sobre Locação Built to suit)
  • Módulo 15 (Garantias locatícias)
  • Módulo 16 (Crimes e contravenções contra as relações locatícias)
  • Módulo 17 (Ações locatícias)
  • Módulo 18 (Direitos e deveres do Corretor de Imóveis)
  • Módulo 19 (Contrato de Administração)
  • Módulo 20 (Lei Geral de Proteção de Dados aplicada à locação de imóveis
  • Módulo 20 (primeira condenação de empresa do setor imobiliário, com base na LGPD)
  • Módulo 21 – jurisprudências
  • Módulo 23 – Material complementar (Bônus)
  • Leitura complementar
  • Aula 01 (partes 1 a 3)
  • Aula 01 (partes 4 a 5)
  • Aula 02 (partes 1 a 3)
  • Aula 02 (partes 4 a 5)
  • Aula 03 (partes 1 a 3)
  • Aula 03 (partes 4 a 5)
  • Aula 04 (partes 1 a 3)
  • Aula 04 (partes 4 a 6)
  • Tópicos especiais em locação de imóveis
  • Elaboração de contrato de administração
  • Locação não residencial – módulo bônus
  •  
  • Avaliação para locação – Profa. Monique Almeida
  • Marketing Digital – Luciana Martins
  • 09/02/2021 (Network para captação de clientes – uso de redes sociais)
  • 23/02/2021 (Análise de ficha – Introdução à Lei nº 8.245/91)
  • 02/03/2021 (Princípios – Aplicação da Lei nº 8.245/91 – Quem pode ser locador/locatário)
  • 09/03/2021 (Prazo do contrato – Alienação do imóvel alugado)
  • 16/03/2021 (Sublocação, cessão e empréstimo – Valor do aluguel)
  • 23/03/2021 (Benfeitorias – Obrigações das partes)
  • Dia 30/03 (Direito de vizinhança)
  • 13/04/2021 (Direito condominial – Locação por temporada)
  • 27/04/2021 (Locação Não Residencial)
  • Tema: Obras e reparos no imóvel alugado
  • Tema: Obrigações do locador e do locatário
  • Tema: Locação não residencial
  • Tema: Venda do imóvel alugado
  • Tema: Locação por temporada
  • 01 – Planilha de fluxo de caixa
  • 02 – Minuta de Contrato de Administração
  • 03 – Modelo de prestação de contas ao Locador
  • 04 – Ficha de visita
  • 05 – Modelo de ficha de cadastro
  • 06 – Minuta de Contrato de Locação NÃO RESIDENCIAL
  • 07 – Minuta de Contrato de Locação RESIDENCIAL
  • 08 – Minuta de Contrato de Locação por TEMPORADA
  • 09 – Minuta de Distrato – COM DÍVIDA
  • 10 – Minuta de Distrato – SEM DÍVIDA
  • 11 – Denúncia da locação pelo Locatário – COM MULTA
  • 12 – Denúncia da locação (por transferência de emprego) – SEM MULTA
  • 13 – Denúncia da locação (com prazo indeterminado) – LOCATÁRIO
  • 14 – Denúncia da locação (prazo indeterminado – Residencial 30 meses) – LOCADOR
  • 15 – Denúncia da locação (prazo indeterminado – Residencial menos de 30 meses) – LOCADOR
  • 16 – Denúncia da locação (Temporada) – LOCADOR
  • 17 – Denúncia (prazo indeterminado – NÃO Residencial) – LOCADOR
  • 18 – Denúncia da locação (extinção de usufruto)
  • 19 – Denúncia da locação (extinção de fideicomisso)
  • 20 – Notificação – Direito de Preferência
  • 21 – Denúncia da locação (Alienação do imóvel)
  • 22 – Notificação Extrajudicial (descumprimento de contrato)
  • 23 – Notificação Extrajudicial (descumprimento de contrato) – FIADOR
  • 24 – Notificação Extrajudicial (Reajuste de aluguel)
  • 25 – Termo de recebimento de CHAVES (COM e SEM pendências)
  • 26 – Termo de recebimento de DOCUMENTOS
  • 27 – Laudo de vistoria
  • 28 – Procuração TROCA DE TITULARIDADE
  • 29 – Procuração para atuar junto à PREFEITURA
  • 30 – Procuração ADVOGADO

por apenas 12x de
R$ 99,50

ou R$ 997,00 à vista

Se você trabalha com venda, assista esse vídeo.

Perguntas Frequentes

Para corretores de imóveis, advogados imobiliaristas e administradores de imóveis.

Não é destinado a locadores e locatários.

Sim, em até 12x no cartão.

Você terá  2 anos de acesso ao Treinamento Expert em Locação.

Sim, em cada módulo há um material em pdf para você imprimir, se desejar.

As visualizações são ilimitadas, mas monitoramos atividades suspeitas.

Sim. Você pode assistir de qualquer dispositivo com acesso a internet.

Sim, temos um garantia incondicional de 15 dias em que você pode desistir da compra e devolveremos 100% do valor pago.

Rafael Sieiro - Todos os direitos reservados 2021 - 2024.
CNPJ 15.440.268/0001-11
[email protected]

Preencha os campos

e seja redirecionado para o checkout.